≡
    Головна›Вiдповiдi на запитання користувачiв

    Вiдповiдi на запитання користувачiв

            В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.

            Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.

    Категорія

    №35 від 4 листопада 2010 р.

    Доброго Дня! Хотів дізнатися чи реєструєте Ви договори прав власності на оренду нежитлового поміщення строком на один рік? Якщо так, підкажіть будь ласка як це потрібно зробити? Дякую! Відправлено відвідувачем: Еляд

    Абзацом 5 розділу 1 Методичних рекомендацій, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 жовтня 2010 р. № 2500/5 визначено, що відповідно до чинної редакції статті 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації.
    З огляду на викладене договори оренди, що укладені в простій письмовій формі на строк менше ніж 3 роки не підлягають державній реєстрації.

    №34 від 3 листопада 2010 р.

    Доброго дня! Скажіть будь - ласка, чим відрізняється інформаційна довідка від витягу та свідоцтва? Витяг і свідоцтво це одне і те саме чи ні? А також об укласти договір чи достатньо надання однієї інформаційної довідки! Дякую, буду дуже вдячна за відповідь! :) Відправлено відвідувачем: Наталия

    Свідоцтво про право власності на нерухоме майно є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно та вносяться відомості до Реєстру прав власності на нерухоме майно про зареєстровані права, суб`єктів прав, об`єкти нерухомого майна. Інформація з Реєстру прав надається у формі витягу та інформаційної довідки. В 7.9 та 7.10 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно визначено яка інформація міститься в інформаційній довідці та витягу з Реєстру. Для укладання договору необхідно мати витяг з Реєстру прав

    №33 від 1 листопада 2010 р.

    Скажите, пожалуйста, какие документы надо у вас получить для оформления дарственной на квартиру (мать дарит дочери) Відправлено відвідувачем: Валентина

    Витяг з Реєстру прав власності (дивітся відповідь на питання №4)

    №32 від 1 листопада 2010 р.

    Мы купили квартиру под инвестиции в Киевгорстрое На сегодняшний день дом сдан и БТИ произвело все необходимые в июле 2010 Но на сегодняшний момент тех паспорта на квартиры мы не получили К кому можно обратиться для получение тех паспорта Відправлено відвідувачем: Елена

    Київміськбуд замовляє технічні паспорти централізовано на весь будинок, тому пропонуємо Вам звернутись до забудовника

    №31 від 1 листопада 2010 р.

    Какой срок действия Витягу з Реєстру прав власності? Відправлено відвідувачем: Ирина

    Витяг з Реєстру прав є дійсним протягом трьох місяців з моменту його видачі, окрім випадків, коли витяг з Реєстру прав видається спадкоємцям для оформлення спадщини.

    №30 від 1 листопада 2010 р.

    Підкажіть, будь-ласка, квартира приватизована на трьох осіб, для замовлення талону, необхідна присутність усіх трьох осіб, чи достатньо одної? Відправлено відвідувачем: Юрій

    Достатньо одної

    №29 від 1 листопада 2010 р.

    Я працюю у підприємстві, основним видом діяльності якого є надання приміщень в оренду (офісний центр). Термін дії договорів оренди - 1 рік. Чи потрібно нам з 1 жовтня 2010 р. (у зв`язку з набуттям чинності Закону №1878 від 11.02.2010 р.) реєструвати в БТІ всі укладені нами договори оренди приміщень з орендарями? якщо так, то хто це повинен робити: орендодавець чи орендар? Дякую за відповідь ! Відправлено відвідувачем: Гірякова Юлія

    Відповідно до абзацу 5 розділу 1 Методичних рекомендацій, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 жовтня 2010 р. № 2500/5 та чинної редакції статті 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації

    Обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права, що виникли на підставі договорів, укладених після набрання чинності Законом (№1878-VI) , тобто, починаючи з 16 березня 2010 року (дата публікації Голос України, 2010, 03, 16.03.2010 N 46). Таке твердження ґрунтується на тому, що саме цей Закон містить норму щодо проведення реєстраторами БТІ державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами.

    Враховуючи заявочний принцип побудови системи державної реєстрації речових прав, за заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.

    У разі, якщо право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами підлягає державній реєстрації з підстав, зазначених у Розділі І Методичних рекомендацій, – заяву про державну реєстрацію такого речового права подає правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа, з огляду на те, що саме вказана особа є заінтересованою у визнанні та підтвердженні державою її речового права.

    №28 від 29 жовтня 2010 р.

    У зв`язку із змінами у Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5 викладено у новій редакції (наказ Мінюсту від 28 липня 2010 року N 1692/5) Прошу дати роз`яснення відносно обов`язковості реєстрації у БТІ договорів оренди. Які саме договори підлягають обов`язковій реєстрації. Тільки ті, що були посвідчені нотаріально? Тільки нові договори чи договори, що були укладені декілька років потому. У який термін повинен бути зареєстрований договір. Які наслідки випливають, коли договір оренди не був зареєстрований. Відправлено відвідувачем: Олександр Іванович

    1. Відповідно до статтей 793, 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації
    2. Державна реєстрація права користування (сервітуту) на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; довірчого управління нерухомим майном проводиться після державної реєстрації права власності на таке майно.
    3. За заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.
    4. Термін 1 тиждень, 2 тижні, 1 місяць

    №27 від 29 жовтня 2010 р.

    Добрый день. в 2008г. мне мне сделали новый поэтажный план. Сейчас мне опять опять нужно получить поэтажный план. В квартире никакой перепланировки за этот период не делалось. Скажите, пож., за какой период времени новый инжинер выдаст мне заключение, если, конечно оба инж. правильено замеряли..? Спасибо!! Відправлено відвідувачем: Наталия Васильевна

    Пропонуємо оформити замовлення в установленому порядку з наявним у Вас технічним паспортом, виготовленим БТІ. При оформленні замовлення Вам буде зазначено термін його виконання (від 2 тиж до 1 міс.)

    №26 від 28 жовтня 2010 р.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, каким образом теперь можно получить Выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, для передачи его в ипотеку? С учетом того, что справки-характеристики теперь не выдаются. Какая процедура, сроки, цены? Відправлено відвідувачем: Александра

    Дивіться відповідь на питання №20.
    В витягу з реєстру не вказується мета для чого він виданий, тобто можете використати цей документ для укладання договорів відчуження, іпотеки, оренди, тощо
    «681682683684685686687