Дякуємо, ми отримали ваше запитання!
Вiдповiдi на запитання користувачiв
В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.
Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.
№39 від 4 листопада 2010 р.
Юридична особа є власником нерухомого майна (нежитлового) на підставі договору купівлі-продажу та реєстраційного посвідчення, виданого Київським міським БТІ. В результаті виконання робіт по переплануванню чи реконструкції в обєкті нерухомого майна збільшилася площа об`єкту приблизно на 1000 кв.м. Чи потрібно у зв`язку з цим юридичній особі отримувати новий документ про право власності (Свідоцтво про право власності)? Хто на сьогоднішній день видає Свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі, що належать юридичним особам, в м. Києві? Дякую. Відправлено відвідувачем: Лариса
В разі проведення перепланування або реконструкції з збільшенням загальної площі об’єкту нерухомого майна на 1000 кв.м. необхідна заміна правовстановлюючого документа. Головне управління комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації здійснює оформлення права власності та видає свідоцтва про право власності фізичним та юридичним особам на об`єкти нежитлового фонду. (див. Положення про порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна в м. Києві в розділі "Нормативні документи")
№38 від 4 листопада 2010 р.
Бюджетній організації були передані на баланс адміністративні приміщення 1-го поверху будинку по вул.************. КМБТІ виготовило технічну документацію на всю будівлю у 2000 році. Чи потрібно виготовляти окремий технічний паспорт на дані приміщення щоб провести реєстрацію державного майна? Відправлено відвідувачем: Сергій Анатолійович
На окремий об’єкт нерухомого майна потрібно виготовити технічний паспорт для проведення державної реєстрації права власності.
№36 від 4 листопада 2010 р.
Якщо при наданні Витягу з Реєстру права власності на квартиру площа змінилася у зв`язку з "уточненням", чи обов`язково змінювати технічний паспорт? Яка площадь тепер повинна зазначатися при укладанні договору оренди (нотаріальному), яка я правильною: та що в договорі купівлі-продажу, чи в Витягу з Реєстру прав власності? Дякую за відповідь. Відправлено відвідувачем: Катерина
В разі зміни загальної або житлової площі квартири необхідно оформлення технічного паспорта, що відповідатиме технічним характеристикам об’єкта нерухомого майна.
З огляду на те, що на момент укладення договору технічні характеристики об’єкта нерухомого майна змінено у зв`язку з "уточненням", необхідно використовувати уточнені дані про загальну площу об’єкта нерухомого майна.
З огляду на те, що на момент укладення договору технічні характеристики об’єкта нерухомого майна змінено у зв`язку з "уточненням", необхідно використовувати уточнені дані про загальну площу об’єкта нерухомого майна.
№35 від 4 листопада 2010 р.
Доброго Дня! Хотів дізнатися чи реєструєте Ви договори прав власності на оренду нежитлового поміщення строком на один рік? Якщо так, підкажіть будь ласка як це потрібно зробити? Дякую! Відправлено відвідувачем: Еляд
Абзацом 5 розділу 1 Методичних рекомендацій, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 жовтня 2010 р. № 2500/5 визначено, що відповідно до чинної редакції статті 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації.
З огляду на викладене договори оренди, що укладені в простій письмовій формі на строк менше ніж 3 роки не підлягають державній реєстрації.
З огляду на викладене договори оренди, що укладені в простій письмовій формі на строк менше ніж 3 роки не підлягають державній реєстрації.
№34 від 3 листопада 2010 р.
Доброго дня! Скажіть будь - ласка, чим відрізняється інформаційна довідка від витягу та свідоцтва? Витяг і свідоцтво це одне і те саме чи ні? А також об укласти договір чи достатньо надання однієї інформаційної довідки! Дякую, буду дуже вдячна за відповідь! :) Відправлено відвідувачем: Наталия
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно та вносяться відомості до Реєстру прав власності на нерухоме майно про зареєстровані права, суб`єктів прав, об`єкти нерухомого майна. Інформація з Реєстру прав надається у формі витягу та інформаційної довідки. В 7.9 та 7.10 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно визначено яка інформація міститься в інформаційній довідці та витягу з Реєстру. Для укладання договору необхідно мати витяг з Реєстру прав
№33 від 1 листопада 2010 р.
Скажите, пожалуйста, какие документы надо у вас получить для оформления дарственной на квартиру (мать дарит дочери) Відправлено відвідувачем: Валентина
Витяг з Реєстру прав власності (дивітся відповідь на питання №4)
№32 від 1 листопада 2010 р.
Мы купили квартиру под инвестиции в Киевгорстрое На сегодняшний день дом сдан и БТИ произвело все необходимые в июле 2010 Но на сегодняшний момент тех паспорта на квартиры мы не получили К кому можно обратиться для получение тех паспорта Відправлено відвідувачем: Елена
Київміськбуд замовляє технічні паспорти централізовано на весь будинок, тому пропонуємо Вам звернутись до забудовника
№31 від 1 листопада 2010 р.
Какой срок действия Витягу з Реєстру прав власності? Відправлено відвідувачем: Ирина
Витяг з Реєстру прав є дійсним протягом трьох місяців з моменту його видачі, окрім випадків, коли витяг з Реєстру прав видається спадкоємцям для оформлення спадщини.
№30 від 1 листопада 2010 р.
Підкажіть, будь-ласка, квартира приватизована на трьох осіб, для замовлення талону, необхідна присутність усіх трьох осіб, чи достатньо одної? Відправлено відвідувачем: Юрій
Достатньо одної
№29 від 1 листопада 2010 р.
Я працюю у підприємстві, основним видом діяльності якого є надання приміщень в оренду (офісний центр). Термін дії договорів оренди - 1 рік. Чи потрібно нам з 1 жовтня 2010 р. (у зв`язку з набуттям чинності Закону №1878 від 11.02.2010 р.) реєструвати в БТІ всі укладені нами договори оренди приміщень з орендарями? якщо так, то хто це повинен робити: орендодавець чи орендар? Дякую за відповідь ! Відправлено відвідувачем: Гірякова Юлія
Відповідно до абзацу 5 розділу 1 Методичних рекомендацій, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 жовтня 2010 р. № 2500/5 та чинної редакції статті 794 Цивільного кодексу України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладених на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації
Обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права, що виникли на підставі договорів, укладених після набрання чинності Законом (№1878-VI) , тобто, починаючи з 16 березня 2010 року (дата публікації Голос України, 2010, 03, 16.03.2010 N 46). Таке твердження ґрунтується на тому, що саме цей Закон містить норму щодо проведення реєстраторами БТІ державної реєстрації права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами.
Враховуючи заявочний принцип побудови системи державної реєстрації речових прав, за заявою зацікавленої особи державній реєстрації підлягають і ті речові права, що виникли на підставі договорів, укладених до набрання чинності Законом.