Вiдповiдi на запитання користувачiв
В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.
Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.
№835 від 12 січня 2012 р.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в каком кабинете можно зарегистрировать право собственности на 1/2 частного дома согласно свидельству о наследстве? Если в кабинете № 42, то он работает только по средам (когда подавали заявление на техпаспорт и витяг - вроде только по средам работал)? И время работы нужного кабинета? И нужно ли брать талончик в 71 каб. И еще один вопрос: если вторая равнозначная половина дома принадлежит брату, то мы должны одновременно подавать документы или можно в разные дни (когда у кого получится). Или один человек (я или он) может подать документы за двоих? Если может один, то нужна ли доверенность на того, кто будет подавать и копия паспорта доверителя? Спасибо
Якщо у кожного співвласника є свій екземпляр свідоцтва про право спадщину, тоді документи може подати один із співвласників при наявності нотаріального доручення та інших документів необхідних для реєстрації або кожен співвласник подає документи окремо у зручний собі час.
Детальніше дивіться рубрику Помічник користувача - Замовлення послуг в БТІ - Оберіть тип Вашого об`єкта нерухомості "............" - Оберіть послугу, яку бажаєте замовити "........................."
№834 від 11 січня 2012 р.
У 2005 році мої батьки продали за договором купівлі-продажу квартири. Згодом, у 2008 році у архівному відділі районної ради вони отримали копію рішення районної ради про відчуження житлових будинків комунальної власності територіальної громади. Таким чином, після продажу квартири їм стало відомо про наявність рішення, прийнятого за 4 доби до укладення договору купівлі-продажу про відчуження з комунальної власності територіальної громади та передачу у приватну власність безоплатно ½ частини житлового будинку на їхню користь. Разом із тим, за договором купівлі-продажу, у власність покупця перейшла квартира, що знаходилась у житловому будинку, який перебував у комунальній власності територіальної громади. Тоді як на момент укладення даного договору вказаний будинок вже перебував у спільній частковій власності: ½ його частина належала моїм батькам, а інша ½ його частина належала іншим співвласникам. З метою подальшого захисту їх прав, яким чином я можу дізнатися, яка особа станом на даний час є власником відчуженої ними частини будинку, а також чи є законною така підстава
№833 від 11 січня 2012 р.
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чи можливо одночасно із оформленням прав власності зробити реєстрацію прав власності? Тобто, є незареєстроване свідоцтво про спадщину - чи необхідно його спочатку реєструвати а лише потім робити витяг, чи можливо прискорити процес і при оформленні витягу одразу й зареєструвати право власності?
№832 від 11 січня 2012 р.
Подскажите, при тех инвентаризации(для получения вытяга из реестра) какие могут быть последствия при самовольно сделанном более 10 лет назад погребе и не оформленном ни в каких документах? Как поступать в этом случае?
№831 від 11 січня 2012 р.
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чи є переплануванням чи модифікацією: 1) перестановка умивальника і плити (в межах кухні дещо змінені їх положення). 2) внутрішнє утеплення стіни.
2. Утеплення стін не є переплануванням
№830 від 11 січня 2012 р.
чи треба нотаріально засвідчувати Заповіт
№829 від 8 січня 2012 р.
Реєстратор БТІ відправила до нотаріуса ,щоб той дав лист ... в кінці якого сказано Що нотаріус не проти того,що на свідоцтві не буде стояти відмітка про внесення квартири в єдиний реєстр , в зв"язку з тим що "Свдоцтво на право власності " ламініроване, нотаріус відмовився.Що робити далі?
№828 від 6 січня 2012 р.
Здравствуйте!У меня такой вопрос:у меня приватизированная квартира,в квартире были три кладовки.Одну мы убрали и вместо нее поставили шкаф.Стена была не несущая.Сейчас мы хотим продать квартиру.Нужно ли нам востанавливать кладовку?Спасибо заранее.
№827 від 5 січня 2012 р.
Добрый день. Дом в 2003 по оценке БТИ стоил 60 тыс.грн.В доме произошли изменения. В 2011 дом по оценке БТИ стал стоить 180тыс.грн. Правомерно ли эксперт использует разницу между этими суммами(180-60=120тыс), как стоимость вложений в дом? Можно ли на основании этого доказать, что дом изменился именно на эту сумму(120 тыс.). Можно ли использовать как доказательство технический паспорт, где только стоимость БТИ (остальные подписи не заверены). Что такое инвентарная стоимость дома? Спасибо.</p>
Оціночна вартість, яка визначається під час проведення технічної інвентаризації є інвентаризаційною вартістю.
В 2003 році оцінка (переоцінка) будинків, що перебувають у приватній власності громадян України, проводилася за "Сборником укрупненных показателей восстановительной стоимости для оценки строений и сооружений, принадлежащих гражданам в городской местности Украинской ССР", затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 01.04.82 N 163, із застосуванням діючої індексації.
В 2011 році визначення вартості під час оцінки об`єктів малоповерхового житлового будівництва, у тому числі садибного типу, що належать на праві власності фізичним та юридичним особам у міській і сільській місцевостях України, проводиться відповідно до Порядку визначення вартості відтворення чи заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва, затвердженого наказом Фонду державного майна України та Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 23.12.2004 N 2929/227 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 січня 2005 року за N 54/10334. Додатком до цього Порядку є Збірник укрупнених показників вартості відтворення функціональних об`єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд.
Тобто в 2003 та 2011 роках застосовувалиь різні методи оцінки житлвих будинків садибного типу.
Аналіз правомірності проведення експертиз до компетенції БТІ не входить.
№826 від 4 січня 2012 р.