Вiдповiдi на запитання користувачiв
В цій рубриці не надаються відповіді на інформаційні запити.
Рубрика надає роз'яснення лише щодо порядку прийому та видачі замовлень.
№6430 від 18 листопада 2019 р.
Органу державної влади відмовляють в отримані копії інвентаризаційної справи. Які підстави?
Органи законодавчої, виконавчої та судової влади повинні здійснювати свої повноваження у межах і відповідно до законів України. Тому при оформленні запитів органи державної влади повинні зазначати законні підстави (конкретні статті закону) на отримання запитуваної інформації
№6429 від 18 листопада 2019 р.
Чи є у довідки про відсутність забудови земельної ділянки строк дії (якщо так, то який)?
Довідка про відсутність забудови земельної містить інформацію про наявність забудови на земельній ділянці на конкретну дату. Бюро не встановлює строк дії такої довідки.
№6428 від 18 листопада 2019 р.
Доброго ранку! Підскажіть, як правильно визначити корисну площу нежитлових приміщень громадського призначення, вбудованих у житловий будинок? Що являє собою корисна площа для нежитлових приміщень
Під час технічної інвентаризації не передбачено визначати корисну площу.
Пропонуємо ознайомитись з ДБН В.2.2-9:2018
№6427 від 16 листопада 2019 р.
Добрий день.Скажіть будь ласка з яким коефікієнтом рахується засклена лоджія відповідно до оновлень ДБН 2019 року. Дякую
Відповідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №127:
Загальна площа квартир, будинку квартирного типу та гуртожитків визначається як сума площ приміщень, а також площ балконів і лоджій із такими знижувальними коефіцієнтами:
1) для балконів і терас - 0,3;
№6425 від 15 листопада 2019 р.
Доброго вечора. Цікавить питання, дім на дві сім`ї, сусіди в цьому році добудували приміщення, замовили в БТІ реєстрацію, прийшли до нас та сказали, що і до нас прийдуть все переміряти, щоб ми були готові, на моє питання, чого до нас почула, що в нас криша одна. Питання:нам дійсно треба нам щось перемірювати, чи це якась підстава?
Технічній інвентаризації підлягає ввесь будинок не залежно від кількості співвласників, входів, частин на які він розділений.
№6424 від 15 листопада 2019 р.
строки обов`язкового оновлення паспорту бті на приватизовану квартиру
Технічну інвентаризацію проводять у таких випадках:
1) перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об`єктів, у тому числі після проведення реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, реставрації, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт;
2) перед проведенням державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт;
3) перед проведенням державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об`єднання об`єкта нерухомого майна або виділення частки з об`єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об`єднання або виділення частки шляхом реконструкції завершений будівництвом об`єкт приймався в експлуатацію;
4) перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об`єктів, зазначених у пункті 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
№6423 від 14 листопада 2019 р.
Виготовлення технічного паспорту за 3 робочі дні - від якого моменту вони рахуються? Від оплати послуг? Чи від приїзду на об`єкт спеціаліста? Як довго треба чекати приїзду спеціаліста?</p>
Відраховуються від моменту надходження коштів за послугу.
№6422 від 13 листопада 2019 р.
Після проведення певних будівельних робіт площа окремого НЕЖИТЛОВОГО приміщення, розташованого у ЖИТЛОВОМУ будинку, зменшилася. Для внесення змін до реєстру майнових прав потрібна довідка БТІ,у якій буде вказано - зменшення площі відбулося внаслідок перепланування чи реконструкції приміщення. На підставі якого нормативного документу,що стосується саме даного випадку (нежитлове приміщення у житловому будинку) спеціаліст БТІ буде визначати: віднести ці будівельні роботи до перепланування чи реконструкції?
Пропонуємо ознайомитись з постановою КМ України від 7 червня 2017 р. № 406.
№6421 від 12 листопада 2019 р.
Підкажить, будь ласка, строк придатності інформаційної довідки? Чи вона безстрокова?
КП КМР "КМ БТІ" не встановлює термін дії для інформаційних довідок.
№6420 від 12 листопада 2019 р.
Чи проставляє на даний час БТІ відмітку "самочинне будівництво" у разі виявлення невідповідності між старим техпаспортом та поточним станом нежитлового приміщення (наприклад, зявилися перегородки, двері, санвузол)? Чи існує перелік будівельних робіт, які не вважаються самочинним будівництвом?
Чинною редакцією Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №127 не предбачено проставляння відмітки про самочинне будівництво.
Також пропонуємо ознайомитись з постановою КМ України від 7 червня 2017 р. № 406.